在建筑工程经济中施工组织设计对其造价的影响论文
摘要：现如今建筑市场呈现出强势的竞争势头, 对于企业来讲, 有效地控制建筑工程造价就能在建筑市场脱颖而出。本文简要分析了施工组织设计与工程造价之间的联系及其影响, 得出工程造价可以借助施工组织设计的优化来控制甚至降低成本。
关键词：施工组织设计; 造价; 建筑工程;
1. 施工组织设计概述
1.1 概念
在施工开始前, 根据拟建项目的要求、特点和所处地域及周围的环境实际情况, 进行科学合理的测算施工劳动力、机械设备、材料及临时设施等需求量, 要满足施工工序在时空上的合理设计安排, 并最终形成一套文件, 即施工组织设计。
施工组织设计能够指导和调控建设全生命周期中涉及的各个单位 (如:设计单位、建设单位、监理单位等) 的工作, 各职能部门间、人物间和人人间的矛盾可以得到有效地调节和处理, 使其各司其职, 相互配合, 共同协作, 高效地完成建设工作, 取得高效益。
1.2 作用
施工组织设计是一个技术经济文件, 它具有全面性的特点, 即能够用来指导施工准备与实施、组织与管理、协调与控制等, 是合理管理建设项目全生命周期和工程造价的有效措施。其作用具体表现在以下4个方面。
(1) 在充分考虑拟建工程项目必需的所有施工要求的前提下, 科学合理地编制施工组织设计, 因地制宜地进行施工方案的制定, 方案包括:制定施工方法、施工顺序以及进度计划。
(2) 施工组织设计中对于劳动力、机械设备、材料等资源需求量的计划能够直接用于实际生产。
(3) 在进行施工场地布置中, 可遵循施工组织设计的规定, 合理布设, 做到安全文明施工。
(4) 对于工程项目存在的一些问题能够在施工组织设计编制过程中发现并解决, 做到预见性提高, 盲目性减少, 使得建筑工程造价控制在合理范围内甚至降低。
2. 建筑工程造价
建筑工程造价是一个预估建设项目全生命周期中所需投资费用的经济文件, 是基建文件中一个至关重要的部分, 它的计算依据来源于各阶段的实际工作内容、定额指标以及取费标准等。
建筑产品同工业产品一样具有相同点, 因此两者计价方式有共同点, 但因建筑产品具有固定性、生产建设周期长等特点, 其计价方式又是多样性的, 可分为:投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算以及竣工决算。
3. 施工组织设计对建筑工程造价的影响
编写工程简介、编写施工作业指导书、编写工程施工时间表及计划、编写施工前期筹备计划以及各类物资供应计划是施工组织设计的组成内容。这其中包括质量、安全、文明施工、防火、进度等几个方面。
改良施工计划、改变施工管理理念、提升水平、避免出现机械效率低下的现象、采取科学有效地方法编写施工组织设计, 是工程实践中减少工程成本的重要方法。
综上所述, 施工组织设计的编写质量, 是否科学有效, 对工程成本有着非常重要的影响。
3.1 施工方案对建筑工程造价的影响
工程实践中, 采用何种施工方案对工程的进度、安全、质量、成本等有着非常重要的影响, 与此同时, 它也是施工组织设计的核心内容, 因此, 要想降低工程成本, 必须重视施工方案的编写工作。
如何选择施工方案是首要问题, 施工区段划分、工艺流程的先后顺序、使用何种施工机械、人力投入情况、材料投入情况等都是选择施工方案的重要元素。
3.2 施工进度计划对建筑工程造价的影响
建筑施工一般工期较长, 工期长的甚至可达数年, 如此长的工期, 管理人员工资、机械设备租赁费、材料保管费、运输费等都是巨大的负担, 这些直接影响工程成本, 工期越长, 工程成本越高, 所有要想降低工程造价, 必须通过科学有效地方法缩短工期。
3.3 施工平面布置对建筑工程造价的影响
施工平面布置就是在空间和平面上对施工过程中的'建 (构) 筑物以及临时设施等进行科学合理地安排布设, 在施工组织设计中的地位至关重要。施工进度计划能否顺利执行, 安全文明生产能否顺利实施, 建筑工程造价能否达到高效益的要求均与施工平面布置是否合理息息相关。
4. 结语
由于建筑工程造价直接受到施工组织设计的影响, 两者关系密切, 相辅相成, 因此我们可以通过对施工组织进行优化设计来达到建筑工程造价降低的目的。第一, 要合理地选择施工方案, 即施工顺序、施工方法、机械设备的选择和安排要得当, 并且要比对施工方案的技术经济性, 使得确定的施工方案为最优方案。第二, 施工进度要优化, 做到施工项目的工期不能过长也不能过短。工期过长或过短都不利于建筑工程造价的控制, 因此要降低造价, 必须要在施工质量达到要求、施工目标得以实现的基础之上, 对施工组织进度进行科学的计划。第三, 施工现场布置优化, 能够为安全文明施工提供保障, 还能够减少诸多现场隐患, 保证各分部工程之间完美对接, 互不影响, 提高工人工作质量, 保证按时交工, 保障建筑工程造价。
参考文献
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