建筑工程外墙防渗漏施工技术研讨

建筑工程外墙防渗漏施工技术研讨

　　随着国民经济的发展，城市里高楼林立，大量建筑物不断兴起，房地产行业以及建筑业如雨后春笋般蓬勃发展，在这样的环境下，加强建筑工程的质量尤为重要。

　　关键词:

　　建筑工程;外墙;防渗漏技术;应用

　　作为推动国民经济发展的房地产行业的迅速发展，建筑行业也随之水涨船高，建筑行业也面临着越来越多的机遇和挑战，目前，我国建筑行业施工水平，施工技术在不断提高，在施工材料材质上的选取上也日益完善，整个建筑行业整体水平也在蒸蒸日上，但是依然存在很多问题，其中外墙渗漏是一个典型的问题，外墙渗漏不仅影响建筑物的美观，还影响整个工程的质量，有针对性的解决外墙渗漏问题是保证建筑行业长期有效发展的关键，也是保证工程质量的重要方式。

　　1建筑工程施工中外墙渗漏的原因

　　1.1建筑材料导致的外墙渗漏

　　外墙主要由混凝土、砌块等建筑材料构成，但这些建筑材料的选择对外墙使用的性能有着严重的影响。混凝土作为建筑工程最主要的材料有着诸多优点，且原材料丰富。方便施工、方便耐用等优势都让混凝土在在工程施工中得到了广泛的应用。但是，由于混凝土自身的特点而引发其有热胀冷缩的特性，这一特征也直接导致了外墙容易发生干缩变化，从而影响了外墙的结构，也容易引发外墙渗漏[1]。选用建筑材料不当也会引起外墙渗漏，如质量差的砌块容易出现裂缝，外墙则会发生渗漏现象，不合格的防水涂料也无法提高外墙防渗漏能力。

　　1.2外墙洞口处理存在问题导致渗漏现象发生

　　房地产行业以及建筑行业发展迅速，人们对于工程的要求日益增高，建筑结构也越来越复杂，在美观要求日益提升的前提下，施工难度相应越来越高。目前，好多工程为了满足外观质量要求，为以后装修提供便利，外墙中一般都会预留洞口，同时也为外墙留下了渗漏隐患，如果洞口没有做到相应的处理，风度不严实，那么就容易导致外墙渗漏[2]。

　　1.3墙体自身裂缝易导致外墙渗漏

　　随着建筑工艺和技术的日益发展，浇筑施工得到了普遍应用，浇筑施工导致混凝土静止时间较短，从而使墙体出现裂缝，易引发渗漏问题[5]。在对混凝土养护时，没有对外墙面养护也是常见的问题，当遇到天气炎热时，外墙容易出现裂缝，易引发渗漏问题。

　　1.4环境因素导致外墙渗漏

　　虽然导致外墙渗漏的原因有很多，但有时在施工中，采用的材料都质量合格，严格按照工程要求施工，依然会因为环境天气因素引发外墙渗漏，我国国土面积辽阔，南北气候环境差异较大，北方四季分明，冬季和夏季温差较大，而南方多有暴雨天气，由于气候因素长久存在，日积月累也会导致外墙遭受破坏，引发外墙渗漏。

　　1.5施工人员工艺不到位

　　导致外墙渗漏在工程建筑施工时，由于有一些作业难度系数高、危险系数大，容易出现工作细节不到位的情况，如在修砌墙体时没能紧密贴合细缝合，也容易导致外墙渗漏。

　　2外墙防渗漏的技术应用

　　2.1施工阶段重视规避渗漏问题

　　防止外墙渗漏，从施工阶段就应做相应的措施，从建筑工程设计方案时，就应予以高度重视，根据现场施工的实际情况，制定符合现场实际的防渗漏计划措施，因为在外墙的施工中一般都采用混凝土和空心砖，防渗漏的基本措施首先要对混凝土构件合理利用，相对于空转来说，红砖更具有吸水性，所以将红砖做为外墙的主要材料，与混凝土相构架，可以提升工程的稳固性，防止外墙裂缝，从而起到防渗漏的作用[4]。如果在构建外墙时，投入钢丝网的使用，可以更加起到加固外墙的效果。

　　2.2加强外墙基层处理

　　提高外墙的坚固性与稳定性，防止外墙发生裂变现象，应加强外墙基层。首先，在外墙施工中采取合理有效的措施，首先使用高压水枪将墙面冲洗干净，再使用胶水，对外墙进行整体涂刷。其次，加强饰面砖的镶贴，并在饰面砖镶贴之前，清洗饰面材料，先用水浸泡，再进行晾干，方可使用。在施工过程中严格按照图纸执行，保证饰面砖有效贴在外墙上，并对饰面砖做好养护工作。

　　2.3提高墙体建筑质量

　　外墙施工是防渗漏的关键，在墙施工时，应避免使用干砖，干砖用在外墙施工中，会吸收砂浆中的水分，降低砂浆粘性以及外墙的坚固性，所以在施工时，首先要把干砖浸泡在水中1-2天，然后利用浸泡过的湿砖进行施工[3]。在施工时，用砂浆填充建筑框架与砌体，减少外墙裂缝，提高外墙墙体沉缩裂缝的控制。

　　3结合工程案例对防渗漏技术应用的探讨

　　通过对一工程案例，对施工过程中防渗漏的案例进行分析。工程概况:本工程结构形式为框剪结构，基础采用柱下独立基础和人工挖孔桩结合筏板基础形式，外墙装饰设计为粘贴面砖，裙房为干挂石材，室内有精装修及吊顶灯等工程，安装及各种设备、功能性齐全的综合性大楼。确定本大楼容易发生渗水的部位为:外墙面、外墙面窗、地下室、卫生间、开水间、厨房、屋面，针对各部位容易渗漏的不同原因制定了不同的施工措施，以便在该工程中彻底减少和消除常见的渗漏质量隐患，本案例就外墙面防渗漏施工措施进行分析。具体措施如下。

　　(1)各种填充洞在做墙体粉刷前，认真镶贴密实，禁止不用砂浆而将砖塞进洞内，灰缝要达到规范规定的灰缝饱满度。

　　(2)所有墙体不同材料的接界处钉钢丝网，在抹灰时与混凝土表面一起用界面剂刮涂，再进行基层水泥砂浆打底。

　　(3)外墙粉刷前，清除墙面浮物，外墙面基层清理干净后，墙面浇水湿润，保证粉刷层结合紧密。若墙面太湿，也不宜直接粉刷，否则砌体内部分水蒸发不出来，容易渗入墙内。

　　(4)墙与梁板连接处，为防止因混凝土下沉造成上、下脱开的水平缝隙而发生渗漏，采取墙浇至板梁底后，留待混凝土沉落，在不失去塑性的前提下，加上层混凝土，振动棒应插至下层50～100毫米，特别是对钢筋密集处，更应细致，增加振捣次数。

　　(5)本工程外墙面主要采用贴面砖，除一般质量要求外，应注意下列问题:打底阶段应作层间检查;面墙粘贴应征求粘结剂生产厂家意见，选定粘结剂及勾缝剂型号，以防面砖脱落和缝隙渗漏，勾缝应饱满压实、亚光;保证外墙面砖浸泡透，镶贴时砂浆饱满;特别强调面砖切角的阳角处灰浆饱满，防止雨水渗透逐渐扩大造成墙体漏水。

　　(6)悬挑脚手架型钢洞堵塞基本顺序是:剔除松散物、浮浆、清洗湿润、支模、刷浆，浇捣比墙体高一级混凝土———养护———拆模———洞口外新旧混凝土连接处注堵漏灵或刷防水油膏。

　　4结束语

　　随着国民经济的发展，城市里高楼林立，大量建筑物不断兴起，房地产行业以及建筑业如雨后春笋般蓬勃发展，在这样的环境下，加强建筑工程的质量尤为重要。外墙渗漏不仅影响建筑物美观，还影响建筑物质量，同时也给人民生活带来诸多不便，根据施工时的具体情况，制定符合施工项目的策略，切实做好防止外墙渗漏工作，从而提升建筑物的使用性能和质量，提升企业经济效益，提升城市形象。

　　参考文献：

　　[1]金伟良，陈驹，徐铨彪，等.混凝土小型砌块建筑裂缝宽度的标准设置研究[J].建筑结构，2002(10).

　　[2]阿曼古丽•托乎提，吐尔洪•艾海提，冉照平，等.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].科技信息，2007(02).

　　[3]张晓娟，孙永琳.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[A].科学时代———2014科技创新与企业管理研讨会论文集上(科技创新)[C].2014.

　　[4]夏光辉.浅析建筑施工中外墙防渗漏施工技术的探讨[J].中国建筑金属结构，2013(22).

　　[5]张昊.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[A].科学时代———2014科技创新与企业管理研讨会论文集上(科技创新)[C].2014.

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