谈高层建筑施工管理存在的问题及方法

时间:2020-08-08 15:47:50 硕士论文 我要投稿

谈高层建筑施工管理存在的问题及方法

  1、高层建筑

谈高层建筑施工管理存在的问题及方法

  高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。高层建筑的楼层多、高度大,但其并非是低、多层建筑的简单叠加,而是在建筑结构和使用功能等方面都提出了新的要求。

  高层建筑要求施工具有高度连续性,其施工技术和组织管理复杂,除具有一般多层建筑施工的一些特点外,还具有以下施工特点:

  工序多、配合复杂,工期长,地基处理复杂,高处作业多,垂直运输量大,安全防护要求严,结构质量要求高,防水技术复杂;平行流水、立体交互作业多,机械化程度高等。从工程特性来看,高层建筑有施工场地及作业面狭小,专业工种多,预留作业量大,吊顶、管井内施工多,材料设备吊运量大等特点。

  2、高层建筑施工管理中的问题

  结合多年实际经验研究,在高层建筑工程中,导致各种安全质量问题事故频繁发生的因素较多,因高层建筑的施工作业量大,程序繁多,每一步的失误都可能引发工程整体的质量事故。但总的来说,还是属于施工管理不当而引起的。其施工管理中存在的问题主要有以下几点:

  2.1违背建设程序,不经可行性认证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工;工程竣工不进行试车运转,不经验收就交付使用等盲干,致使不少工程项目留有严重安全隐患。

  2.2设计考虑不全面,结构不合理,计算不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝及伸缩缝设置不当等,都是诱发质量问题的隐患。

  2. 3未认真进行地质勘察,提供的地质资料数据有误;地质勘察钻孔深度不够,没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细准确等,均会导致采用错误的基础施工方案,造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

  2.4对不均匀地基未进行加固处理或处理不当,在地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面未能做到综合考虑治理。

  2.5对自然条件的影响没有做好相关防范处理措施。如温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等自然条件的影响都可能造成重大的质量事故。

  2.6建筑材料成品及半成品不合格。比如钢筋的力学性能不符合标准,水泥受潮过期、结块,砂石级配不合理,混凝土配合比不准,外加剂性能不符合要求时,均会影响混凝土的强度、密实性、抗渗性,导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题。

  3、高层建筑施工管理措施

  以上高层建筑施工中存在的各种问题,或大或小,都是施工管理中不容忽视的重点。因为这些问题若不能得到很好的处理和防范,就极有可能成为日后高层建筑使用中存在的安全隐患。在建筑工程中,质量是最重要的,而良好质量的保障则是在高层建筑施工中进行的合理规范,严格要求的施工管理。

  3.1工程图纸设计和施工队伍的选择。一个项目工程的建设首先是施工图纸设计,设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此高层建筑的建设一定要选择相应资质的设计单位严格把关工程图纸的设计,同时还要计划好设计经费。另外,施工队伍的的选择也极其重要。在选择施工队伍时,严禁聘用未取得相关部门许可的队伍施工,杜绝走后门的现象。选用一支信誉高素质好的施工队伍是保证工程质量的关键因素之一。

  3.2做好施工预案。施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的'施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括:施工工序的安排,各工种进入工地的时间,关键部位的施工方法,对易出现的质量问题提出预控措施,制定出成品保护措施等。

  3.3做好施工阶段的进度控制。现代高层建筑具有规模庞大,工程结构与工艺复杂,建设周期长及相关单位多等特点,这些特点决定在工程施工过程中会有很多有利或不利的因素影响到施工进度,这就需要对这些因素进行全面、细致的分析和预测,以便充分利用有利因素,防范不利因素。由于高层建筑工程的工期较长,施工中随时都有可能发生各种各样的突发情况,影响到施工进度。这就要求管理人员,技术人员和施工人员的高度配合,及时发现情况,及时找出解决办法,尽量保证工程进度在可控制范围内。另外,如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况,进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响,提出合理的进度调整方案,以确保工期总目标的顺利实现。

  3.4严格控制高层建筑的工程变更。由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致,设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度,开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化,极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此设计部门应切实做好调研工作,弄清开发商真实意图,对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量,力求变更最少。

  3.5严格规范高层建筑施工安全要求。高层建筑作业是存在危险源较多、风险较大的工序,作好高处作业的安全防护工作及安全管理、安全监护工作极为重要。高处作业应结合工程特点,以及在建工程周边的环境,制定相应的安全防护措施,施工时应严格执行安全防护措施,坚持“以人为本”的原则,在确保施工人员安全的前提下方可作业。

  4、结束语

  高层建筑工程的发展极大的满足了城市建设对建筑的需求,并且逐渐成为现代建筑领域的发展方向之一。如何最大化的保证高层建筑工程的整体质量是目前建筑技术人员研究的重要课题之一。而高层建筑施工的科学管理则是保证高层建筑质量的关键所在。只有严格规范施工管理措施,完善施工管理手段,加强施工技术管理,严格把关建筑材料质量,才能为高层建筑工程质量做好有力的保障。

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